Плесень

Как появляется
Споры плесени есть в воздухе всегда — им нужны только три вещи одновременно: влага, органика (штукатурка, шпаклёвка, обои, краска, пыль) и комнатная температура. В его случае вода из-за плохого дренажа проникает сквозь стену (это «проникающая сырость»), штукатурка внизу постоянно влажная — идеальная питательная среда. Ключевой фактор именно влага: убери её — расти не на чем.

Как быстро

• Прорастание спор на постоянно влажном материале — 24–48 часов.


• Видимые пятна — обычно через 3–10 дней, дальше колония расширяется.


• То есть при регулярных дождях и мокрой штукатурке счёт идёт на дни-недели, а не месяцы.

Признаки (по порядку появления)

1. Затхлый, землистый запах — часто раньше, чем видны пятна.

2.    Тёмные влажные разводы на штукатурке снизу, отслаивание/вздутие краски и обоев.

3.    Белёсый налёт-«соль» на стене (высолы) — верный маркер, что через стену идёт вода.

4.    Сами пятна: чёрные, зелёные, серые, реже белые — обычно в углах, у пола, за мебелью, где хуже вентиляция.

5.    У людей — усиление аллергии/насморка/кашля в помещении, которое проходит вне его.

Чем вредно (по факту, без нагнетания)

• Хорошо доказано: аллергия, раздражение дыхательных путей, обострение астмы, чаще респираторные симптомы у тех, кто в сыром помещении подолгу. Это признано ВОЗ (руководство по сырости и плесени, 2009). 
• Риск выше у аллергиков, астматиков, людей с ослабленным иммунитетом, детей.
• Про «чёрную плесень» (Stachybotrys) и её микотоксины: она вырабатывает токсины, но что тяжёлые системные отравления происходят у здоровых людей просто от вдыхания в помещении — научно спорно и надёжно не доказано. Реальная проблема — аллергия и дыхание, а не «отравление».


Что делать в его случае (по порядку)

1.     Устранить источник — переделать дренаж, отвести воду от стены, при необходимости сделать наружную/внутреннюю гидроизоляцию цоколя. Без этого всё остальное — деньги на ветер.

2.    Просушить стену (тепловентилятор/осушитель воздуха), дать штукатурке реально высохнуть.

3.     Сбить отсыревшую и заражённую штукатурку — плесень прорастает вглубь, поверхностной обработки мало. 

4.     Обработать основание противогрибковым составом, оштукатурить заново.

5.     Обеспечить вентиляцию/проветривание, чтобы влага не копилась снова.

Если площадь поражения больше примерно 1 м² или сырость возвращается после ремонта — это уже к специалисту по гидроизоляции, а не косметика своими руками.